Trata-se de um agrupamento de 3 ou 4 galpões/casas antigos com muita área de estocagem, com ampla fachada para a rua, sem recuo na frente, mas com um lote vazio do lado direito, que pode ser utilizado como estacionamento. Local super central, distante algumas quadras do Minhocão e estação do Metrô Marechal Deodoro.

Localizado no coração da Barra Funda ao lado de Santa Cecilia, eleito o 3º bairro mais cool (descolado) do mundo pela revista britânica TimeOut em outubro em 2025, destacando-se por sua atmosfera “alternativa”, vida noturna vibrante, cultura, gastronomia acessível e mistura de história com modernidade. O local é um polo criativo que combina galpões industriais, galerias de arte e bares e atrai gente de toda a cidade.

O imóvel, único na região com área para estacionamento privativo com aproximadamente 25 vagas, é indicado para restaurante, café-bar, escola, academia, casa de shows, mini mercado, logística same day delivery etc.

Características

• Zoneamento ZC , com coeficiente 2 de aproveitamento do terreno.
• A região será beneficiada com o Plano de Intervenção Urbana Arco Tietê da PMSP.
• Construções antigas, porém aproveitáveis
• Excelente visibilidade com frente de 24 m e calçada larga de 2,5 m.