Área para desenvolvimento logístico - Perus
Estrada de Ligação, 1544, Distrito de Perus - São Paulo, SP
Gleba de 41.729 m² ideal para pátio de estocagem e distribuição de combustível ou galpão
CARACTERÍSTICAS GERAIS
- Topografia inclinada, com 2 platôs
- Via de circulação interna pavimentada
- Perímetro totalmente cercado
- Rede de captação de esgoto
- Portaria com eclusa
- Matrícula: 17.182 do 18º Registro de Imóveis
USOS PERMITIDOS
- Galpões logísticos até 5.000m²
- Residencial horizontal
- Comércio, serviços e uso institucional
UTILIZAÇÕES SUGERIDAS
- pátio de estocagem a céu aberto
- depósito de pré-moldados
- estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados
- galpões logísticos
- condomínio residencial
Quadro de Áreas
- Área total: 41.729m²
- Platô superior: 6.000 m²
- Platô intermediário: 11.000 m²
- APP: 15.300 m²
- Área construída: 800 m²
OCUPAÇÃO
- Taxa de ocupação: 25%
- Coeficiente de aproveitamento: 1,0
- Gabarito máximo: 20m
- Recuo de frente: 5m
- Recuo lateral e de fundos: 3m
Localizacao
- Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera
- A 2km do Rodoanel
- Antes do pedágio do km 26
- Ponto de ônibus na porta
- Flexibilidade de utilização
Principais distâncias
| Rod. Anhanguera | 0,4 |
| Rodoanel | 2 |
| Retorno sentido interior | 2 |
| Retorno sentido capital | 6 |
| Marginais | 15 |
| Aeroporto Congonhas | 33 |
| Aeroporto Guarulhos | 47 |
| Porto de Santos | 118 |
| Jundiaí | 40 |
| Campinas | 79 |
Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato com:
Eduardo Preto
eduardopreto.br@gmail.com
11 99983.5811